Právě je 17.2.2020 23:15:49




Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 214 ]  Přejít na stránku Předchozí  1 ... 5, 6, 7, 8, 9  Další
 Tomkovo náměstí 
Autor Zpráva
 

Příspěvky: 2247
Bydliště: Snad někdy 13 km od D(S)43
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Jenže ten 8-násobek je zcela určitě proto, že ty pozemky budou za "někdy" mít 8-násobnou hodnotu (opravdu to berte v uvozovkách ;) ) Proto to násobení ceny. Protože ten pozemek sice prodáte teď za xx Kč, ale když byste ho držel dalších 20 let, tak bude mít 8xx Kč. Směnu pozemků zde nechci hodnotit, nevím jaké za jaké pozemky to bylo (jak lukrativní), ale určitě to nebude kvůli tomu 8-násobku odhadní ceny, to by to potom právě popíralo smysl toho 8-násobku ceny :D


27.8.2019 22:34:45
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
V Brně je platná cenová mapa pozemků a podle té se musí při výkupu či směně postupovat. Pokud vím, tak ostatní prodávající dostali za nemovitosti a pozemky max. o 15% více dle zákona o urychlení výstavby infrastruktury. Viz zveřejněné kupní smlouvy. Myslím, že zde se 8x násobek odhadní ceny neuplatní ale možná se mýlím.


28.8.2019 9:47:40
Profil
 

Příspěvky: 241
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Vláda nám hlasovala o termínech :lol: :lol: :lol:

https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/do ... cc8823240/

I/42 Brno VMO Tomkovo náměstí 1 655 574 tis. Kč
zahájení čvn. 20
ukončení čvn. 23


3.10.2019 19:10:13
Profil
 

Příspěvky: 140
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Ohrožuje něco datum zahájení? Nebo tři roky jsou na tu stavbu málo?


3.10.2019 20:09:53
Profil
 

Příspěvky: 241
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
ohrožují - třeba sokolové

že by začli za 9 měsíců - to by překvapily


3.10.2019 20:19:25
Profil
 

Příspěvky: 1501
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Zde: https://mapy.cz/zakladni?x=16.6419439&y ... itch=0.130

Se začala budovat masivní kanalizace. Bohužel já tam jezdím jenom občas, ale pokud jste místní můžete se stavit něco nafotit.

_________________
http://www.youtube.com/Warcz13
https://zabovreska.webnode.cz/


5.10.2019 7:10:42
Profil
 

Příspěvky: 2247
Bydliště: Snad někdy 13 km od D(S)43
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Vzhledem k tomu, že se původně mělo začínat v roce 2019 nebo možná i 2018, by 2020 mohli stihnout :roll:


5.10.2019 21:55:27
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Ve středu byl na radě Města Brna projednán mimořádný bod:

"I/42 VMO Brno Tomkovo náměstí - demolice Provazníkova 75, 73, 71, 69, 67, 65, 63 a
61" - výběr dodavatele a návrh smlouvy

Takže možná další posun v přípravě VMO.


17.10.2019 10:54:36
Profil
 

Příspěvky: 388
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Demolice zahájena.


28.10.2019 22:38:13
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
nový info leták:
https://mapapp.rsd.cz/Upload/Stavby/311 ... amesti.pdf
další posun na 2020...vydání stavebního povolení. Takový optimismus. :lol:

výkupy pozemků - posun 0%, spekulativní směny pozemků Tirpák odsouhlaseny radou MB, tentokrát s doplatkem 2 mil. kč.

Vyvlastňování - nějak to nejde, ani dle nové novely o urychlení výstavby dopravní infrastruktury

Jak bylo napsáno výše - domy na Provazníkové se 21.10. začaly bourat - konečně pozitivní zpráva. Demolice probíhá docela brutálním způsobem. Žádné třídění, hromady směsného odpadu, maximálně železo zvlášť. To na Karlové ulici demolovali trochu více ekologicky.


29.10.2019 12:09:52
Profil
 

Příspěvky: 1501
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Pořád si říkám jak to tam bude vypadat při stavbě. Nepředpokládám, že se všude zvládne 2+2, takže se možná dočkáme dokončení I etapy Žabovřeské, kde se zruší přechody a mohlo by to odvést trochu tranzitní dopravy. Jinak souhlasím čekal bych taky větší aktivitu a to i v případě tunelu a jeho přípravy.

_________________
http://www.youtube.com/Warcz13
https://zabovreska.webnode.cz/


29.10.2019 13:55:27
Profil
 

Příspěvky: 2247
Bydliště: Snad někdy 13 km od D(S)43
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Vzhledem k tomu, že Svitavská radiala potažmo I/43 se nachází přesně mezi těmito stavbami, řekl bych, že stavba/zúžení jedné stavby vůbec druhou neovlivňuje, ale nevím ..


29.10.2019 14:05:58
Profil
 

Příspěvky: 388
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
A tak já mohu volit jestli cestu od Kuřimi na stavbu na jih od Brna vezmu Brnem zleva nebo zprava. Zatím vítězí Veverská Bítýška.


29.10.2019 18:28:08
Profil
 

Příspěvky: 129
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
"I/42 VMO Brno Tomkovo náměstí - demolice Provazníkova 75, 73, 71, 69, 67, 65, 63 a 61"

několik fotek ze středečního podvečera 30.10.2019: https://ppepe-rajce.rajce.idnes.cz/VMO_ ... o_namesti/


1.11.2019 19:34:09
Profil
 

Příspěvky: 14
Bydliště: Brno
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Nové letáky
https://mapapp.rsd.cz/Upload/Stavby/311 ... amesti.pdf
https://mapapp.rsd.cz/Upload/Stavby/310 ... kytova.pdf

U obou staveb uvedeno: "Dne 8. 11. 2019 byly podány žádosti o vydání stavebních povolení na všechny příslušné stavební úřady."
Stavební povolení je možné vydat i bez plně vykoupených pozemků? Mám za to, že minimálně ta sokolovna u Tomkova nám. stále vykoupena není.


9.1.2020 13:58:28
Profil
 

Příspěvky: 1610
Bydliště: SV Čechy
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
U staveb, pro které lze pozemky získat vyvlastněním, to možné je. Ale neznamená to, že lze zahájit stavbu.

_________________
wazer.cz
Pište česky, prosím!


9.1.2020 14:05:24
Profil
 

Příspěvky: 2247
Bydliště: Snad někdy 13 km od D(S)43
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Tady ale ano, VMO je v 416 ;)
Tady by opravdu pozemky neměly vést ke zdržování stavby, jen potřebujeme ta pravomocná stavební povolení a tendr by to také chtělo ještě. :mrgreen:


9.1.2020 15:23:50
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Všechny dotčené pozemky sokolů v Husovicích jsou opatřeny poznámkou o zahájeném vyvlastňovacím řízení. Ale to je vše. Nic dalšího.


10.1.2020 9:45:00
Profil
 

Příspěvky: 6737
Bydliště: II/480
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
tzn. v takovém případě lze získat SP a zahájit stavbu, neboť pokud tam běží vyvlastňovací proces, tak může ŘSD zažádat o vydání mezitimního rozhodnutí a tím nemovitosti přepíšou na ŘSD a sokoli buď přijmou vyvlastňovací náhradu nebo se obrátí na soud, který ji určí a oni dostanou zálohu ve výši vyvlastňovací náhrady, tak jako tak do 60ti dnů od vydání rozhodnutí mohou na pozemcích stavět, ale očekávám, že nakonec dojde k dohodě v průběhu vyvlastňovacího řízení ...

_________________
Dálnice na papíře už máme, ještě je postavit ...


10.1.2020 10:05:43
Profil
 

Příspěvky: 1216
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
bumbik píše:
....sokoli buď přijmou vyvlastňovací náhradu nebo se obrátí na soud...

To je skutečně největší problém Sokol? Vždyť jejich nároky by se daly sanovat dotací od města nebo státu, což je u soukromníka nepředstavitelné.


10.1.2020 10:19:10
Profil
 

Příspěvky: 23
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
A co MÚK Tomkovo nám. začít stavět/ postavit bez větve, která má vést přes Sokoly?


12.1.2020 10:42:38
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
goldfinger píše:
A co MÚK Tomkovo nám. začít stavět/ postavit bez větve, která má vést přes Sokoly?


Původní plány nechávaly tělocvičnu nedotčenou a větev nájezdové rampy míjela tělocvičnu na opěrné zdi. Nové plány přidaly chodník a nějaké další prostory kolem (normy či jiné požadavky). Každopádně nikde se neobjevuje hlavní důvod celého humbuku - to je tzv. Nová Dukelská - cesta do nové čtvrti v bývalé Zbrojovce Brno. Myslím, že dokonce není schválená ani příslušná varianta připojení. Jestli se mýlím, ať mě někdo z fóra opraví, případně dá zde nějaké plány.
Sokolové měli příslib nové haly od původního vedení města - primátor Vokřál a spol., Bohužel po volbách se změnila situace a zájmy některých lidí a sokolové ostrouhali. Lidově řečeno bylo s nima vyjebáno - tak jak to ŘSD a město umí.
A mezitímní rozhodnutí - k smíchu. Město to neumí a skončí to buď smírem nebo soudy bez konce.


13.1.2020 15:17:56
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Zde je jeden z plánů na Novou Dukelskou
https://www.google.com/url?sa=i&rct=j&q ... 1699081931


13.1.2020 15:25:32
Profil
 

Příspěvky: 23
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Takže pro samotný VMO není pozemek Sokolů až tak důležitý. No nevím, jestli bych tuto lokalitu dál zatěžoval. Na Gargulákově už most přes řeku stojí, Zbrojovka se dá napojit odtamtud. Vůbec se nedivím, že si to sokolové nechtějí nechat líbit. Navíc ausgerechnet v Husovicích mají konkurenci v podobě fungujícího Orla.


14.1.2020 10:34:13
Profil
 

Příspěvky: 59
Příspěvek Re: Tomkovo náměstí
Zrovna Gargulákova není vhodný příklad - úzká ulice a na konci rozpadající se vnitropodnikový most. Je to stejné jako snaha vést dopravu ulici Bří Mrštíků, což je ještě horší.


14.1.2020 14:53:48
Profil
Zobrazit příspěvky za předchozí:  Seřadit podle  
Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 214 ]  Přejít na stránku Předchozí  1 ... 5, 6, 7, 8, 9  Další




Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 2 návštevníků


Nemůžete zakládat nová témata v tomto fóru
Nemůžete odpovídat v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete přikládat soubory v tomto fóru

Hledat:
Přejít na:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by Vjacheslav Trushkin for Free Forums/DivisionCore.
Český překlad – phpBB.cz