martini píše:
Logicky se to těm lidem teď nelíbí, když soused dostal trojnásobek než je mě nabízeno teď...
| České dálnice > Diskusní fórum http://forum.ceskedalnice.cz/ |
|
| Novely z. 416/2009 Sb. (ceny od 1.2.2013 resp. 13.9.2014) http://forum.ceskedalnice.cz/viewtopic.php?f=16&t=4122 |
Stránka 1 z 3 |
| Autor: | MPMP [ 2.8.2013 9:25:48 ] |
| Předmět příspěvku: | Novely z. 416/2009 Sb. (ceny od 1.2.2013 resp. 13.9.2014) |
martini píše: Logicky se to těm lidem teď nelíbí, když soused dostal trojnásobek než je mě nabízeno teď...
|
|
| Autor: | bumbik [ 2.8.2013 9:32:12 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
MPMP píše: martini píše: Logicky se to těm lidem teď nelíbí, když soused dostal trojnásobek než je mě nabízeno teď... až na to, že ve velkém se začaly vykupovat pozemky pro R35 až letos, minulý rok ne, takže tak to úplně není ... |
|
| Autor: | MPMP [ 2.8.2013 10:04:52 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
bumbik píše: MPMP píše: martini píše: Logicky se to těm lidem teď nelíbí, když soused dostal trojnásobek než je mě nabízeno teď... až na to, že ve velkém se začaly vykupovat pozemky pro R35 až letos, minulý rok ne, takže tak to úplně není ... |
|
| Autor: | bumbik [ 2.8.2013 11:55:43 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
no asi do značné míry fakt, že prostě ty nabídky jsou nízké a logicky lidé prodat za tak málo nechtějí, protože se jim to nevyplatí, zcela je chápu ... dříve chodily nabídky podstatně větší a přesto se spousta pozemků vyvlastňovala, protože nabídky lidé neakceptovali .... takže teď zkrátka poměr prodejů a vyvlastnění se dramaticky zhoršil a to je asi do značné míry ten problém ... a určitě z části mediální info o tom novém zákoně od února a tak si lidé dali 2 a 2 dohromady ... |
|
| Autor: | kot [ 3.8.2013 12:44:40 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
No on ten "soused" může být ne 500m,ale klidně 15-20 km a logicky se mu stará cena k uchu dostane. A nová ho nepotěší... Každý z nás by se na nižší cenu mračil no řekněte,pánové! |
|
| Autor: | martini [ 4.8.2013 10:39:45 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
Jde o to, že když já pronajímám 1m2 pole zemědělci za 0,07 Kč/m2/rok (reálná cena co mám zjištěnou v okrese RnK), tak je otázka, zda nabídková cena ŘSD za odkup ve výši 30 Kč/m2 je skutečně malá? Je logické, že 120 Kč bylo hezčích, ale v porovnání s tím, co jsou zemědělci ochotní platit za pronájem je stále ještě mnohem výhodnější prodat i za cenu dle platné právní úpravy do rukou ŘSD. |
|
| Autor: | jonáš [ 4.8.2013 10:49:18 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
Jenže ne všechny pozemky jsou držený "na kšeft z pronajmutí" nebo jen proto, že to tak vyšlo. Tam pak může být ta subjektivní "užitná hodnota" úplně jinde. |
|
| Autor: | martini [ 4.8.2013 10:59:05 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: R35 - Aktuální stav |
jonáš píše: Jenže ne všechny pozemky jsou držený "na kšeft z pronajmutí" nebo jen proto, že to tak vyšlo. Tam pak může být ta subjektivní "užitná hodnota" úplně jinde. |
|
| Autor: | martini [ 20.4.2014 9:03:34 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Ve středu 23.4.2014 by měla vláda projednat technickou novelu zákona 416/2009 Sb., kterou se výrazně navyšuje maximální výše bonusu při dobrovolném prodeji. Předpokládá se doporučení k projednání v PSP v prvním čtení. Pak ještě Senát a prezident. Od 1.8.2014 by to snad mohlo být účinné. Do té doby nelze očekávat, že nám někdo něco vůbec prodá, když se záměr změny otevřeně vyhlásil do médií. Cesta přes věstník MF se ukázala jako nevhodná (podzákonný předpis nemůže přebíjet zákon, bylo by více rizik). Jelikož i po novele zůstane princip, budou moci být využité znalecké posudky do doby účinnosti zpracované, tak snad se pak ještě do konce roku podaří toho maximum podepsat, aby se ty znalečáky na počátku nového roku nemusely opět předělávat z důvodů každoročně novelizované oceňovací vyhlášky. |
|
| Autor: | bumbik [ 23.4.2014 16:15:49 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
viewtopic.php?f=200&t=4454 |
|
| Autor: | dvs [ 23.4.2014 17:27:57 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
martini: Kolik bude tak cca výkupní cena na R1 511 u Prahy při tom cca 1000% bonusu? |
|
| Autor: | hh [ 23.4.2014 19:37:18 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
4 miliardy krát 16 = to ani nevím kolik to je 
|
|
| Autor: | Mike [ 23.4.2014 20:16:21 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
než se začne s 511, tak to zase změněj nejlíp nějakým přílepkem k zákoně o vínu nebo tak něco |
|
| Autor: | Houdini [ 23.4.2014 23:45:48 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
dvs píše: martini: Kolik bude tak cca výkupní cena na R1 511 u Prahy při tom cca 1000% bonusu? Navýšením výkupních cen pro majitele pozemků podle Prachaře náklady státu na výstavbu nikterak dramaticky nevzrostou. Podíl ceny pozemku se pohybuje mezi 1,3 až 1,7 procenta celé stavby. Zvýšení bonusů v rozmezí od 120 do 525 korun za metr čtvereční se má týkat zemědělské půdy. U stavebních pozemků má zůstat současná patnáctiprocentní výše bonusu, pokud se vlastník rozhodne prodat pozemek dobrovolně. |
|
| Autor: | Vizi [ 24.4.2014 8:24:26 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Mě by spíš zajímalo, kdo konkrétně bude o výši bonusu rozhodovat - úředník? Pokud ano, pak je to myslím pro řadu lidí ideální stav 
|
|
| Autor: | jonáš [ 24.4.2014 9:46:01 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
A kdo by měl, černá kočka nebo slepej papoušek? Možná koupit know-how od Mountfielda 
|
|
| Autor: | Vizi [ 24.4.2014 10:03:16 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
jonáš píše: A kdo by měl, černá kočka nebo slepej papoušek? Možná koupit know-how od Mountfielda Nejde o to kdo by měl, ale o kolik by měl. Pokud může úředník přihodit k ceně maximálně nějakých 30-40 korun, tak je to pro určité lidi o ničem. V okamžiku kdy tentýž úředníček dokáže svým rozhodnutím zvýšit cenu třeba z 15ti korun za metr až na 240, pak jeho důležitost nesmírně roste. |
|
| Autor: | Houdini [ 24.4.2014 11:06:18 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Já to chápu tak, že bonus by měl přijít automaticky pokud prodávající zareaguje na první výzvu k prodeji. Úředník by měl pouze roli kvalifikovaného pošťáka. Pokud prodám hned dostanu úřední cenu + pevný %bonus z úřední ceny a pokud neprodám hned postupuje se dále již pouze s úřední cenou. |
|
| Autor: | Vizi [ 24.4.2014 13:04:41 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Takže automaticky +1500%? Hmm ... V odkazovaném článku se ale mluví až 16ti násobek, takže mi pořád vrtá hlavou kdo rozhodne že to bude zrovna tady dvojnásobek a jinde třeba desetinásobek. Nehledě na to, že pokud by to tak bylo, tak by to zas byla ta samá situace co teď, lidem se prostě nebude líbit že jinde se vykupuje za víc. Protože podle mě v téhle akademické debatě (i v sousedním vlákně o R35) se nějak zapomíná na to, že lidi blokují výkupy ne kvůli tomu, že by jim přišla navržená cena za zemědělskou půdu nízká, ale proto, že chtějí tu cenu, za kterou se vykupovalo dřív kdy byly pozemky odhadovány jako stavební. |
|
| Autor: | bumbik [ 6.5.2014 10:50:35 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
viewtopic.php?f=200&t=4467 |
|
| Autor: | dvs [ 6.5.2014 12:41:14 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
No když na to tak koukám, tak si říkám: "Další plevelný ad-hoc účelový zákon". Nejlepší je na tom to slůvko investor "může" použít. Použití bude regulováno nějakou směrnicí. Kolik je obvyklá cena zemědělské půdy na hranici obcí? Podle mne je to běžně 150Kč, protože je tam naděje převodu na stavební parcelu. Kde berou tu jistotu, že obvyklá cena je a v nejbližších letech bude max. těch 35Kč/m2? Kolik je obvyklá cena pole u Prahy? Jsem zvědav, zda budou chtít být páni poslanci za mediální hrdiny a schválí to hned nebo si to nechají projít aspoň trochu hlavou. Návrh tisku ze stránek psp: http://www.psp.cz/sqw/text/tiskt.sqw?O= ... =0#prilohy excel s příkladem jako příloha návrhu http://www.psp.cz/sqw/text/orig2.sqw?idd=98384 |
|
| Autor: | bumbik [ 7.5.2014 21:02:39 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
http://www.ceskatelevize.cz/ct24/ekonom ... -poslanci/ |
|
| Autor: | otaznik [ 9.5.2014 8:56:19 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
http://zpravy.e15.cz/domaci/politika/mi ... ul-1083405 |
|
| Autor: | dvs [ 19.6.2014 13:15:01 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Z jednání k nolele o výkupech (hlavně hovoří ministr Prachař a poslanec (exministr) Stanjura) Začátek rozpravy na této stránce http://www.psp.cz/eknih/2013ps/stenprot ... 010146.htm Sněmovní tisk i s pozměňovacími návrhy. http://www.psp.cz/sqw/historie.sqw?o=7&t=182 Třetí čtení je na programu této schůze, ale tento týden jsem to na oficiálním programu už nenašel. Když už si ale odsouhlasili těch 48 hodin, tak by to tento pátek ještě mohli zmáknout  Popravdě každý den dobrý, protože pak ještě 30dnů senát a 15dnů prezident a máme po prázdninách.
|
|
| Autor: | Vizi [ 19.6.2014 13:59:17 ] |
| Předmět příspěvku: | Re: Výkupy / vyvlastnění po 1.2.2013 (novela z. 416/2009 Sb. |
Já jsem z toho všeho už jelen - dokáže mi někdo vysvětlit, k čemu se tedy vlastně zákon novelizoval? |
|
| Stránka 1 z 3 | Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|