[D1] 0136 Říkovice – Přerov

[bumbik]

citovaný paragraf:
(3) Souhlas se nedokládá, je-li pro získání potřebných práv k pozemku nebo stavbě pro požadovaný stavební záměr nebo opatření stanoven účel vyvlastnění zákonem.

nejsem právník, ale pokud by se toto dalo aplikovat v praxi, jistě by Obchvat Otrokovic (5505) měl dávno platné SP, jelikož by se nečekalo na pozemky Gregůrkových a jistě by nedošlo k přerušení řízení do doby získání pozemků ... až po získání pozemků bylo řízení znovu obnoveno ... vysvětlení experta?

[Martin z Ostravy]

Na Gregůrky se to neaplikovalo, protože jak píšeš bylo řízení přerušeno a pravděpodobně začalo před účinností novely stavebního zákona, proto bylo dokončeno dle předchozí právní úpravy.

[bumbik]

tak jsem si to ověřil, Martine a experte máte pravdu, omlouvám se

[bumbik]

tak podle článku:
https://prerovsky.denik.cz/zpravy_regio ... 80521.html

už se Patrik hodlá naplno věnovat územnímu řízení pro obchvat Přerova - jaké jsou možnosti odvolávek proti vydání územního řízení? a jak dlouho lze blokovat nabytí právní moci? díky za info

[bumbik]

nový leták:
https://mapapp.rsd.cz/Upload/Stavby/8/i ... prerov.pdf

přepis v KN u parcely v k.ú. Bochoř (vyvlastňování) byl zrušen ...

[expert]

Tak jsem se díval na to stavební řízení na D55 a tam to pro mne nepochopitelně zahájili 18.12.2017. Asi aby to bylo komplikovanější.
Proti změně územního rozhodnutí můžou šmejdi udělat obvyklé kolečko - odvolání, žaloba, kasační stížnost. Jediná naděje je, že dnes už by soudy měly všechno rozhodovat do tří měsíců.

[Lenny]

A co udělat spojené územní a stavební řízení?

[bumbik]

Lenny: Ťok nedávno vysvětloval na základě podkladů jeho podřízených, že se dělá změna ÚR,, tudíž to nejde spojit se stav. řízením! ostatně najdeš to o pár stránek zpět ... primátor Přerova to navrhoval taky, ale Ťok mu sdělil, že to právě nejde ... škoda

[martys]

informace o průpichu,JV obchvatu přerova a ke konci informace i o aktuální situaci posledního úseku D1

https://www.facebook.com/televizeprerov ... 73936/?t=1

[bumbik]

zrovna dnes jeden z dílčích vlastníků začal přepisovat spolupodíl na jedné parcele v k.ú. Přerov, podstatné však je, že bylo již zastaveno 2. vkladové řízení u vyvlastňované parcely ... nicméně, jak jsme slyšeli v tom videu od Fialy, zkrátka chybí jednotky vlastníků a desítky pozemků a zatím se nechystá radikální vyvlastňování, preferují dohodu, snaha dobrá, ale jsem zvědav, kdy se dostaneme do bodu zlomu, kdy se začne vyvlastňovat, protože to tak dříve či později v některých případech nevyhnutelně skončí ...

[kot]

Vypadá to slušně a laskavě, že se ZATÍM nejedná o radikálním vyvlastňování, ale není to na straně druhé cesta k budoucímu zpoždění zahájení výstavby ? Jak dlouho už se s vlastníky MARNĚ jedná ? Přece výkupní ceny jsou jasné...

[bumbik]

Aktuální stav výkupu pozemků:

k.ú. Předmostí: vykoupeno vše
k.ú. Přerov: 7164/1 (vyvlastňuje se), 7164/3 (vyvlastňuje se podíl 1/3), 7164/16, 7164/21, 7164/22 skončilo dědické řízení a pozemek se přepisuje náležitým dědicům, 7166/8 přepisuje se podíl 6/144, 7166/16 (3/4), 7166/61 (1/2), 7166/77 (1/2) (Celkem 9 parcel)
k.ú. Dluhonice: 1291, dům č.p. 164 se zahradou (55, 1144/4, 1145/6), (sportovní areál 15/3, 1145/12, 1145/13 - projektuje se nový sportovní areál), 1145/52 (Celkem 9 parcel)
k.ú. Bochoř: 2174/19 (Celkem 1 parcela)
k.ú. Lověšice: vykoupeno vše
k.ú. Věžky: vykoupeno vše
k.ú. Horní Moštěnice: vykoupeno vše
k.ú. Přestavlky: vykoupeno vše
k.ú. Říkovice: vykoupeno vše

Chybí posledních 19 parcel[/quote]

s výjimkou 2 parcel, které byly v režimu vyvlastnění,u všech ostatních byl proces vyvlastnění ukončen a pozemky zůstaly nadále ve spoluvlastnictví fyzických osob, takže zřejmě se ŘSD bude snažit o dohodu a jak řekl ředitel Fiala nechystá se radikální vyvlastňování ...

[Majkii]

Bumbiku, v minulém přehledu jsi měl v souhrnu chybějícíh 16 parcel, jaktože tedy přibyly?

[bumbik]

Protoze misto aby pozemky byly prepsany vyvlastněním, tak rsd ukončilo vyvlastnění a bude asi dál jednat. ..

[expert]

Nebo možná spíš radši počká na nový zákon, což bude nepoměrně rychlejší.

[bumbik]

Aktuální stav výkupu pozemků:

k.ú. Předmostí: vykoupeno vše
k.ú. Přerov: 7164/1 (vyvlastňuje se), 7164/3 (vyvlastňuje se podíl 1/3), 7164/16, 7164/21, 7166/8 přepisuje se podíl 6/144, 7166/16 (3/4), 7166/61 (1/2), 7166/77 (1/2) (Celkem 9 parcel)
k.ú. Dluhonice: 1291, dům č.p. 164 se zahradou (55, 1144/4, 1145/6), (sportovní areál 15/3, 1145/12, 1145/13 - projektuje se nový sportovní areál), 1145/52 (Celkem 9 parcel)
k.ú. Bochoř: 2174/19 (Celkem 1 parcela)
k.ú. Lověšice: vykoupeno vše
k.ú. Věžky: vykoupeno vše
k.ú. Horní Moštěnice: vykoupeno vše
k.ú. Přestavlky: vykoupeno vše
k.ú. Říkovice: vykoupeno vše

1 parcela po skončeném dědickém řízení se přepisuje na ÚZSVM a je zapsáno předkupní právo + ÚZSVM na základě změnové smlouvy dal souhlas se stavbou a přepíše pozemek na ŘSD, tzn. o 1 pozemek chybí méně ...

Chybí posledních 18 parcel

[martini]

citovaný paragraf:
(3) Souhlas se nedokládá, je-li pro získání potřebných práv k pozemku nebo stavbě pro požadovaný stavební záměr nebo opatření stanoven účel vyvlastnění zákonem.

nejsem právník, ale pokud by se toto dalo aplikovat v praxi, jistě by Obchvat Otrokovic (5505) měl dávno platné SP, jelikož by se nečekalo na pozemky Gregůrkových a jistě by nedošlo k přerušení řízení do doby získání pozemků ... až po získání pozemků bylo řízení znovu obnoveno ... vysvětlení experta?

Problém je, že v případě využití tohoto novelizovaného paragrafu se chybějící majitelé pozemků (či případně i nedohledatelní / nedořešená dědictví atp.) stávají účastníky řízení a těm se musí doručovat a když není komu doručovat, nelze to řízení vést... Tedy stejně se těmto chybějícím pozemků, resp. jejich vlastníkům musí určit opatrovník, což se dělá shodně jako v případě vyvlastnění... V případě, že vlastníkem chybějícího pozemku je prudent, tak pak je zase riziko jeho obstrukčního jednání ve stavebním řízení...

Klíčové pro stavbu teď je, aby se rychle rozhodlo o tom, zda stavební úřad v Přerově je nebo není podjatý a pak se může změna ÚR vydat. DSP je pak připraveno, ale zahájení v 2018 je již bohužel utopie, ačkoliv je hotové již i PDPS pro výběr zhotovitele, uvažuje se o tom, že se zahájené užší řízení rozběhlé ještě dle zákona č. 137/2006 Sb. zruší a po dosažení právní moci ÚR se začne se začne s výběrkem dle nového zákona. Tato stavba má spolu s D4901 asi největšího peška z těch co získaly nové stanovisko EIA ve zrychleném režimu dle dohody s EK.

[martys]

myslím že není kam pospíchat když v posledním článku v Novém Přerovsku napsal Fiala z ŘSD:není důvod vyvíjet na archeology nějaký tlak. Z pohledu přípravy dálnice tam mohou být klidně i rok

[bumbik]

martini: proč by se mělo výběrko rušit a začínat nové? nechápu, co to přinese, když to bude podle nového zákona ? zvlášť, když už je prekvalifikace prvního kola komplet hotová ..., můžeš to vysvětlit, k čemu má tato úvaha vést?

[ttc]

Tak jsem se díval na to stavební řízení na D55 a tam to pro mne nepochopitelně zahájili 18.12.2017. Asi aby to bylo komplikovanější.
Proti změně územního rozhodnutí můžou šmejdi udělat obvyklé kolečko - odvolání, žaloba, kasační stížnost. Jediná naděje je, že dnes už by soudy měly všechno rozhodovat do tří měsíců.

Tak k povolovacímu procesu pár poznámek pro pochopení ŘSD.

1. novela stavebního zákona 2018 je paskvil.... dost mění postavení některých DOSS (dotčené orgány) - tedy počet žádostí s datem 31.12.2017 je na všech úřadech velmi nadstandardní a v lednu tam nechodilo nic (a to i na drobné stavby - např. rekonstrukci existujících RD s písemným souhlasem všech sousedů)

2. slučovat UR a SP je sice pěkná myšlenka, ale bohužel opět dokonalý paskvil - problém se týká toho, že druhý z úřadů vydává závazné stanovisko dle správního řádu. Existence závazného stanoviska je dobrý způsob jak natáhnout odvolání a zvýšit šanci na nalezení chyby. Pokud budete někdo vědět, že se o toto kdokoliv pokusil u nějáké konfliktní stavby kde je podobný idiot jako tady, tak dejte vědět - rád bych viděl toto v praxi....

3. Když skončí UR v 1 kole a máte tam idiota znalého práva tak čekejte pravomocné UR tak za 1,5 roku (za předpokladu, že žadatel bude makat až se z něj bude kouřit) + soud tak 0,5-1 rok (kasační stížnost by procesy zdržovat neměla, pokud neubde vydáno předběžné opatření). Takže při současném stavu, kde se blokuje 1 kolo námitkou podjatosti bych to viděl tak na rok 2021 bohužel

[Sosa]

Problém je, že v případě využití tohoto novelizovaného paragrafu se chybějící majitelé pozemků (či případně i nedohledatelní / nedořešená dědictví atp.) stávají účastníky řízení a těm se musí doručovat a když není komu doručovat, nelze to řízení vést... Tedy stejně se těmto chybějícím pozemků, resp. jejich vlastníkům musí určit opatrovník, což se dělá shodně jako v případě vyvlastnění... V případě, že vlastníkem chybějícího pozemku je prudent, tak pak je zase riziko jeho obstrukčního jednání ve stavebním řízení...

To se dá řešit veřejnou vyhláškou, běžně se používá, když je hodně majitelů

[bumbik]

Aktuální stav výkupu pozemků:

k.ú. Předmostí: vykoupeno vše
k.ú. Přerov: 7164/3 (vyvlastňuje se podíl 1/3), 7164/16, 7164/21, 7166/8 přepisuje se podíl 6/144, 7166/16 (3/4), 7166/61 (1/2), 7166/77 (1/2) (Celkem 9 parcel)
k.ú. Dluhonice: 1291, dům č.p. 164 se zahradou (55, 1144/4, 1145/6), (sportovní areál 15/3, 1145/12, 1145/13 - projektuje se nový sportovní areál), 1145/52 (Celkem 9 parcel)
k.ú. Bochoř: 2174/19 (Celkem 1 parcela)
k.ú. Lověšice: vykoupeno vše
k.ú. Věžky: vykoupeno vše
k.ú. Horní Moštěnice: vykoupeno vše
k.ú. Přestavlky: vykoupeno vše
k.ú. Říkovice: vykoupeno vše

dokončeno vyvlastnění parcely 7164/1 v k.ú. Přerov, přepisuje se na ŘSD

Chybí posledních 17 parcel

[bumbik]

Aktuální stav výkupu pozemků:

k.ú. Předmostí: vykoupeno vše
k.ú. Přerov: 7164/3 (vyvlastňuje se podíl 1/3), 7164/16, 7164/21, 7166/8 přepisuje se podíl 6/144, 7166/16 (3/4), 7166/61 (1/2), 7166/77 (1/2) (Celkem 7 parcel)
k.ú. Dluhonice: 1291, dům č.p. 164 se zahradou (55, 1144/4, 1145/6), (sportovní areál 15/3, 1145/12, 1145/13 - projektuje se nový sportovní areál), 1145/52 (Celkem 9 parcel)
k.ú. Bochoř: 2174/19 (Celkem 1 parcela)
k.ú. Lověšice: vykoupeno vše
k.ú. Věžky: vykoupeno vše
k.ú. Horní Moštěnice: vykoupeno vše
k.ú. Přestavlky: vykoupeno vše
k.ú. Říkovice: vykoupeno vše

Chybí posledních 17 parcel

jen oprava předchozího příspěvku

[Mipe]

Jaka je sance ,ze se zacne pristi rok ?

[Warcz]

Takže teoreticky už můžou postavit tohle ?

https://www.screencast.com/t/9Sco94uSLnC2