Pelc-Tyrolka - Balabenka - Štěrboholská radiála

[Saljack]

Taky mě napadlo, že ta částka je nízka, ale zase:
Soutěž na firmu, která měla pomáhat městu zpracovat dokumentaci pro územní řízení
A je otázka co je přesně pod pojmem pomáhat. Klidně to může být pouze poradenství nebo jenom vytištění papírů.

[Lynx]

Za projektování tak málo peněz určitě nebude. Spíš mě napadá, jestli to nemá být někdo, kdo bude na to projektování odborně dohlížet - tedy zástupce investora pro věci politické totiž projektantské

[Aram96]

Také bych řekl .. jestli tohle nebude ona zmiňovaná “chybka” v zadávací dokumentaci. Pro takovýhle projekt bych čekal cenu minimálně o nulu vyšší, možná ještě víc

[P_V]

Všiml jsem si, že se opravuje tato ruina uprostřed křižovatky a v trase budoucí Libeňské spojky. Dům se zatepluje. Spekulace o záměrech vlastníků nechám na vás...

[krtek700]

Všiml jsem si, že se opravuje tato ruina uprostřed křižovatky a v trase budoucí Libeňské spojky. Dům se zatepluje. Spekulace o záměrech vlastníků nechám na vás...

No o záměru vlastníka nechci spekulovat, ale podle vizualizací ten barák normálně zůstane. Viz. 3. vizualizace.
https://mestskyokruh.info/mo/vizualizace/

[michal]

Na té vizualizaci opravdu ta střecha je. Ale ten nový blok, který by byl teoreticky před ním, se na tu parcelu vejde jedině, pokud by ta ruina byla zbořena.

[krtek700]

Na té vizualizaci opravdu ta střecha je. Ale ten nový blok, který by byl teoreticky před ním, se na tu parcelu vejde jedině, pokud by ta ruina byla zbořena.

Z čiště amatérského hlediska si myslím, že bloky budov jsou pouze "umělecká licence" autora té vizualizace. Prostě aby to vypadalo lépe a víc jako město. (Ano taky jsem se pousmál, protože v tomhle případě tam to místo úplně nezbylo, ale tak není to nic důležitého pro tu vizualizaci(možná spíš zapomněli odstranit tu stříšku))

[P_V]

Platná stavební uzávěra pro Libeňskou spojku stále ten objekt obsahuje uvnitř a to dokonce jako vyšrafovaný k demolici. Nejnovější vizualizace jsou hezké, ale do územního plánování to zatím neprobublalo.
Asi na ty práce není potřeba stavební povolení. Možná se ten dům stihne znovu vybydlet, než na nějakou stavbu tunelu dojde

OT přesunuto do koše. Jirka L.

[vondr]

Průzkum podloží pro městský okruh je skoro hotový, zbývá dokončit pár vrtů
Zdroj: https://www.idnes.cz/praha/zpravy/mests ... zpravy_rsr

[Lynx]

Je dobře, že se něco děje a jde to postupně dopředu. I když pomalu pomalonku ....

[pp21]

Všiml jsem si, že se opravuje tato ruina uprostřed křižovatky a v trase budoucí Libeňské spojky. Dům se zatepluje. Spekulace o záměrech vlastníků nechám na vás...

No o záměru vlastníka nechci spekulovat, ale podle vizualizací ten barák normálně zůstane. Viz. 3. vizualizace.
https://mestskyokruh.info/mo/vizualizace/

Tak už není třeba spekulovat, rovnou si tam můžeme koupit byteček (ta zdrobnělina je fakt na místě): https://bytyhejtmankova.cz/

V rámci projektu je k dispozici 16 bytů typologie 1+kk s podlahovou plochou 20 až 39 m² a 4 byty typu loft. Součástí všech bytů je spací patro, plně vybavená kuchyně a koupelna. Sklepní kóji ke každému bytu je možné pronajmou za roční poplatek.
Byty budou připraveny k nastěhování v březnu roku 2021.

[Saljack]

Kdo tohle proboha schválil a kdo si to koupí?

[Tomáš Němec]

Kdo tohle proboha schválil a kdo si to koupí?

Úplně stejnou diskuzi jsme na tohle téma tady už jednou vedli, ale pak to nějaký admin přesunul celé do koše, zřejmě jako nesouvisející téma...

[Lynx]

Otázka je, jestli měl možnost to daný úředník neschválit. Kdyby to byla novostavba, tak určitě ano. Ale vzhledem k tomu, že ten dům tam byl zjevně dávno předtím, než okolní komunikace, asi moc možností k neschválení nebylo.

[mts]

Bytyhejtmanka: asi minene jako lowcostova (na prazske pomery) prespavaci garsonka... Kazdopadne lokalita hruza...

[Honey72]

Je to jen hra o výkup. Ruina se vykupuje za nepatrnou hodnotu oproti obydlenému a opravenému domu .-)

[Mroz]

Ta firma co ten barak na parcele o 190 m2 vlastni ma za sebou podobnych projektu vice. Tam kde my videli ruinu co pujde za "par let" k zemi (at uz sama, nebo pri vystavbe tunelu), nekdo videl 25 bytu a projekt se ziskem cca 50 milionu.
Kdo se boji se.. v sini a proto ja tady budu datlit na foru a do vecera makat na necem co mi nevydela ani zlomek teto castky
Jediny,na koho se da pripadne hudrovat, je magistrat, ktery ma prachy navic a misto vykupu podobnych ruin kupuje barvu a maluje cary po silnicich.

[Lynx]

Je to jen hra o výkup. Ruina se vykupuje za nepatrnou hodnotu oproti obydlenému a opravenému domu .-)

Problém je, že teď to bude mít 20 různých vlastníků a vykoupit to od nich bude tedy 20x komplikovanější, než když to mělo jednoho majitele.
Takže spíš než hra o výkup mi to připadá jako zhodnocení ihned, než čekat že to za 20 let možná někdo vykoupí. Prostě přišli na to, že se v to v současných pražských poměrech a cenách vyplatí i v tak šílené lokalitě barák zrekonstruovat a byty prodat. Podle webu to vypadá, že zájemci jsou.

[kot]

Děs běs ! Co k tomu říci jiného...

[grundyg]

Jen připomínám, že na vizualizacích (už trochu fousatých) je ten dům zobrazován jako stojící.

[Michal R]

V životě bych si tam nedal ani kafe (ke kafi má totiž rád klid), natož abych tam bydlel. Ale pokud někdo má chuť si koupit bydlení s dodávkou hluku a noxů zdarma, tak nechť.

Cokoliv jiného, než nezájem zákazníků utratit cash za tuhle hrůzu, bychom si měli spíše odpustit. Barák tam prostě stál, a má-li svého vlastníka (jakože jo), tak obtížně mu můžete bránit ho opravit a rozprodat. Nebo chcete, aby kdejaký ouřada, nedej bože aktivistický hňup, rozhodoval který barák se může opravit a který ne?

[Lynx]

Na to právě upozorňuji, že to ani nejde, zakázat někomu opravit stávající barák. Jiná věc je, že ho měl magistrát už dávno vykoupit a zbořit, nerozumím tomu proč už se to dávno nestalo a jak kolegové upozorňují, i ve vizualizacích se s ním počítá. Přitom je to úplně zbytečná komplikace tam jeden osamělý a nehodnotný dům nechávat. Ale zřejmě se dá stavět i s jeho zachováním, takže nám to defacto může být jedno.

[JirkaS]

Ten barák by šel k zemi před 30 lety, ale nestihli to. Pak se výstavba v oblasti zastavila a následně se začala přehodnocovat koncepce Zákosu - viz nedokončené rampy kousek vedle. Následovala a asi ještě trvá stavební uzávěra, ale ta opravě nebrání.

[Honey72]

Ono je to vůbec podivuhodné. Soudruzi dokázali a často zbytečně i desítky let předem zbourat celé čtvrtě domů a nakonec se tam stejně nestavělo. Tady v Libni strhli většinu domů z těch tří původních bloků, většinu naprosto zbytečně (severní blok). Proč tedy ten jeden dům nechali takto idiotsky trčet?

[Lynx]

Ty baráky co ničemu nepřekážely, ty jsou pryč a ty co překážejí stále stojí a místě. Nejen tenhle nově opravený, ale také ten rohový dům výše ....racionalita v tom tedy opravdu není vidět žádná.